Кризата, имотите, бизнесът и реституцията

Помните ли как в средата на декември по телевизиите вървяха гръмки репортажи и изказвания на камари и собственици на едър бизнес, че през 2009-та не се предвижда намаление на заплатите и съкращаване на персонала заради кризата, дето е някъде там – далече? Аз го помня много добре, защото ми беше изключително безочливо и заблуждаващо на фона на ежедневно фалиращите бизнеси и десетки хиляди уволнени в Щатите и Англия. Но у нас по стар социалистически обичай отново предвиждахме светло бъдеще, растеж на БВП и голям урожай. Все едно живеем във вакуум и сме си самодостатъчни.

Само месец-два след това започнаха да се случват съвсем неочаквани неща, тотално в разрез с предвижданията. Пазарът на труда нещо се оживи. Изкуствено надутите претенции на работната ръка взеха да поспадат. Най-неочаквано кризата пристигна и тук, заплатите взеха да се режат, а уволненията да хвърчат с голяма сила. Аз лично съм доволен от такова развитие на нещата – вярвам, че ще окаже оздравителна роля на пазара на труда.

Но не за това ми е думата. Напоследък гледам помещения в централната част. Търговски помещения. Че имам нещо на ум. И докато си ровя за моите неща, откривам много интересни работи, говорещи достатъчно красноречиво за размера на кризата в страната и за облагите да си реститут.

Накратко – голямо фалиране и освобождаване на търговски площи и заведения настава. Тоест, приемам, че е фалиране, защото ще се изненадам адски много, ако се окаже, че вместо това бизнесът всъщност прогресира и освобождава текущите си площи, за да се разположи на нови – далеч по-големи и добри. Нали, това вече ще ми бъде съвършено непонятно.

А тарифите при наемите в централните части са Мога да ги нарека направо lolrents. Не се чудете защо има толкова кайени, х6-ци и лексъси. Не е задължително всичко да е от наркотици и черен бизнес. Спокойно можеш да врътнеш няколко само от рента в централните софийски части без да ти пука кой е новият ти наемател – наплив за търговски площи, независимо от цените им, забелязвам, винаги ще има.

В това време представителният магазин на Тодорофф на Левски е чао (695 евро). Geox-а на Съборна и той дава фира (5400 евро без ДДС). Клуб 703 или 713 или каквото там беше на Шишман сега може да е твой само срещу 2900 евро с уговорката, че цената няма да се актуализира в следващите 3 години. Срещу 4000 евро пък можеш да вземеш ъгъла на Шишман и Графа. 120 евро е наемът за “клекшоп” aka смарангясана маза с паткани на същата улица. Има и интересни оферти, като двуетажни магазини за по 33-37к евро на месец + 150 евро за всяко паркомясто. Витошка също е добре представена. Застъпени са и Мадрид, Солунска, Пиротска, и други “топ” и “луксозни” търговски локации с “голям човекопоток”. Направо да се чудиш как при всички тези благоприятни фактори е станало така, че предният наемател не е успял да издаяни.

Но работата е там, че на никой не му пука за бизнеса на наемателя му. И аз да съм, и на мен няма да ми пука. И причината е една – в държава, в която противно на всяка логика единственото, което е обратнопропорционално на понижената покупателна способност, са наемите и вечният наплив на нови желаещи, няма как да ми дреме за нищо, освен какво да си купя другия месец. С едно магазинче на Раковска ще си изплатя лексъса за половин година. Ето ти я следващата цел. Да го духа кризата, дето се казваше.